贺州市公积金贷款买房档次划分及所需金额

根据贺州市公积金管理中心发布的《贺州市住房公积金贷款管理办法》，贺州市公积金贷款买房的档次划分及所需金额如下：

备注：

• 首套房是指家庭成员名下无自有住房的购房者。
• 二套房是指家庭成员名下已有一套及以上住房的购房者。
• 贷款额度以购房者家庭年收入为基数计算，最高不超过购房总价的80%。
• 首付款比例为购房总价减去贷款额度后的金额。
• 贷款期限最长不超过30年。

贷款所需金额

购房者在申请公积金贷款时，除了需要满足上述档次划分的条件外，还需要准备以下金额：

• 首付款：首付款金额为购房总价乘以首付款比例。
• 契税：契税的税率因房屋面积、性质、是否首套房等因素而有所不同，具体可以咨询税务部门。
• 印花税：印花税的税率为购房总价的0.05%。
• 登记费：登记费的标准因地区而异，具体可以咨询房地产交易中心。
• 抵押费：抵押费的标准因贷款机构而异，一般为贷款额度的0.5%-1%。
• 保险费：保险费包括房屋保险费和人寿保险费，具体金额因保险公司和保额而异。
• 公证费：公证费的标准因公证事项而异，具体可以咨询公证处。

温馨提示：

• 购房者在申请公积金贷款前，应充分了解自己的还款能力，避免因贷款过多而造成还款困难。
• 购房者在贷款审批过程中，应及时提交相关材料，避免因材料不齐全而影响贷款进度。