60万的房子首付最低多少，每个月最低还多少房贷！分多少年还

现在首付最低30%，60万的房子首付最低18万元，贷款年期最多30年。
贷款利率5.15%，贷款42万元，30年期，等额本息,月还款额2293.31元,总还款额.6元,其中利息总额.6元。

我想买商品房，六十万，首付多少

您的房子的评估价可以达到 60万X90%=54万。
商业贷款首套房，首付=60-60x0.9x0.7=22.2万，可以贷款54X0.7=37.80万公积金贷款首套房，首付一般为30%，同上；有些地方可以是20%，就是60-60X0.9X0.8=16.8万，可以贷款60-16.8=43.2万。
1.商业房贷5年以上的利率6.55%，5年以内的会低很多。
贷5年 每月还款7371元，贷款10年每月还4271元。
2.公积金5年以上的利率4.5%，贷5年月付7948元，带十年月付4449