钦州公积金贷款二套房条件政策指南

公积金贷款作为一种重要的住房贷款方式，受到越来越多购房者的青睐。对于有二套房需求的购房者来说，如何利用公积金贷款，需要了解相关的条件和政策。

公积金贷款二套房基本条件

1. 具有钦州市户口或在钦州市工作满1年，且连续正常缴纳公积金满12个月以上。

2. 已拥有产权的一套住房，且已结清全部公积金贷款或已提前结清住房公积金贷款满24个月。
3. 提供家庭收入证明，且家庭月收入不低于家庭月供的2倍。（家庭月供为公积金贷款月供和商业性住房贷款月供之和）
4. 提供已购住房的产权证明或合同。
5. 提供拟购住房的购房合同或协议。

公积金贷款二套房政策解读

与首套房相比，公积金贷款二套房的政策有所不同，主要体现在以下方面：

贷款额度

• 二套房公积金贷款额度最高为50万元。

贷款利率

• 二套房公积金贷款利率按照国家规定的公积金贷款利率执行，目前为3.25%。

贷款期限

• 二套房公积金贷款期限最长为30年。

还款方式