房贷要有房产证才可以贷款吗

有房产证可以贷款，所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。

我要买房子，求助如何贷款！！

我来为你解答：如果你的房子拥有合法的《土地使用证》和《房屋产权证》的话，可以申请房屋抵押消费贷款，取得贷款后，用来支付买新房的首期款。
具体如下：1、可以向银行申请住房抵押消费贷款，利息比一般商品房贷款稍高一点，但可以接受；2、也可以向民间的信贷公司申请抵押贷款，手续简单，贷款到账很快，但利息比银行高一点；3、向银行贷款的话，先要到评估公司把房子评估价格，拿着评估报告和房产证到银行个人业务部申请，一般贷款比例在房子评估价的70%以下；4、到民间信贷公司的话，带上房产证就行，信贷公司会自己评估你的房子，贷款比例最高可以达到评估价的80%。
祝你顺利！房产人阿斌为你解答。