贺州公积金取过还能贷款吗？详解取款后贷款流程

贺州公积金取款后是否还能贷款是一个常见问题。本文将详细介绍公积金取款后贷款的流程和注意事项，帮助各位解决疑惑。

一、公积金取过还能贷款吗？

答案是肯定的。贺州公积金取款后仍可申请公积金贷款。但需要注意以下几点：

1. 连续缴存时间要求：取款后需要继续连续缴存公积金一定时间，通常为6个月以上。
2. 账户余额要求：申请贷款时，账户余额应满足贷款额度的要求。取款后，账户金额可能不足以申请贷款，需要重新累积余额。

二、公积金取款后贷款流程

公积金取款后贷款流程如下：

• 前往贺州市住房公积金管理中心或授权银行网点。
• 携带身份证、收入证明、房产证或购房合同等材料。

• 公积金管理中心或银行对申请人的资质、信用情况进行审查。
• 审核通过后，将通知申请人补齐材料或进行面谈。

• 由公积金管理中心指定的评估机构对房产进行估价。
• 评估价值将作为贷款额度的参考依据。

公积金提取后还能用公积金贷款吗

一、公积金提取后还能用公积金贷款吗

提取公积金后，可以使用公积金贷款。但公积金贷款后不能提取。用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额，也不能办理公积金提取。公积金偿还贷款后仍有余额的，可申请增加月还款金额。如果你想提取公积金，你只能在还清公积金贷款后申请提取。提取住房公积金申请条件：1、城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。??2.如果借款人购买商品房，必须有不少于总房价30%的自筹资金作为房屋首付。??3.借款人有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。??4.夫妻双方正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。??5.一个家庭只能同时申请住房公积金贷款买房。??6.贷款人必须具有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。??7.同意将购买的房屋作为抵押。提取住房公积金所需材料：1.借款人及其配偶（如有）的有效身份证明和户籍簿（第二代身份证需复印背面页，户籍簿应复印标题页、户主页、借款人及其配偶页）。??2、婚姻证明：未婚的，由户籍所在地婚姻登记处出具单身证明；离婚证明和未再婚证明（离婚证明、判决或裁定，未再婚证明由户籍所在地婚姻登记处出具）；已婚的，应当提供结婚证。??3.借款人与销售单位签订的购房合同原件。??4、借款人及其配偶（已婚）共同填写的贷款申请表、单位出具的住房公积金存款证明、工资收入证明、借款人银行卡过去一年的流量。??5.借款人先交付给卖方的首付收据不得低于协议规定的首付收据。?

二、已经提取过公积金还能办理公积金贷款吗

三、办理了公积金贷款后还能提取公积金吗

法律分析：可以。办理成功住房公积金贷款后是可以提取公积金的。住房公积金提取业务流程如下:职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇镇激私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金是一种长期的住房储金，在买房子、维修房屋的时候可以使用，也可以交房租用，平时不能支取。应当用于职工购买、建造、翻建、者唯大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。法律依据：《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企御嫌袜业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。衍生问题：公积金缴存比例是多少住房公积金的缴存比例是5%到12%，也就是说不可以低于5%，也不可以高于20%，工作年满一年的老员工，公积金缴存的基数是职工本人上年度的月平均工资。新参加工作的员工从第二个月开始缴存，缴存的基数就是职工本人当月的月工资。职工个人缴存多少，单位需要按同比例缴存，单位和个人缴存的数额加起来就是员工的公积金总数。

四、之前贷款买房,后面有缴纳公积金,还能办理贷款吗？

先买了房子，每月按揭。后来有了住房公积金，满足条件可以用来还贷。申请条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、具有合法有效的身份证明；

3、具有稳定收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

4、职工家庭（包括夫妻双方及同户籍未婚子女）中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的；

5、已办理商业银行个人住房按揭贷款，需转为住房公积金贷款的；

6、市住房公积金管理中心规定的其它条件。住房公积金转按揭贷款指的是原本使用商业贷款购房的消费者，转成住房公积金贷款据了解，申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定，且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。贷款额度1.不超过购买自住住房全部价款的80%；2.不超过抵押物评估价值的80%；3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×40%×12×贷款期限；4.不超过借款申请人家庭月工资收入之和×40%×12×贷款期限；5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%；6.不得超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度；7.不超过住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度80万元。市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请额度、信用状况及以上因素综合确定最终贷款额度。贷款期限1.最长不超过30年；2.申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限；3.贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。

公积金提取出来还能贷款吗

公积金提取完是否能贷款主要分以下两种情况：1、公积金提取完后要继续申请公积金贷款的话，是不可以的，公积金贷款要求公积金账户内必须有公积金余额；2、如果申请的是其他贷款，公积金账户内没有公积金余额是不影响其贷款的。 公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。 公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。 办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。 公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。 公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。 公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 法律依据《住房公积金管理办法》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 1、公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响，因为银行在审核贷款时，会查看公积金账户中的资金多少，若账户资金少，会直接影响贷款的额度，甚至还可能不能使用公积金贷款，所以提取公积金必须谨慎。 2、如果公积金没有提取过，但是他人将其公积金提取出来并且使用过，虽然说不是名下的公积金金额，但是由于整个家庭之间，已经使用过一次公积金金额提取贷款了，所以在购买名下房子的时候是按照第二套房子的房贷进行计算首付的，费用会高一点。 3、要是说在取出来之后，没有没有用过这里面的钱，公积金的金额就会与今后的贷款买房没有任何的直接影响，要是取出来之后用过了，那么是会有直接影响的。 虽然取出来未使用的公积金并不影响贷款的次数和贷款的流程，但是会影响贷款的额度，所以建议大家，没有购房前最好不要将公积金取出来。