贺州非本地户口购房贷款最新政策解读

一、前言

根据贺州市人民政府办公室印发的《关于调整完善贺州市房地产市场调控政策的通知》（贺政办发〔2023〕4号），贺州非本地户口购房贷款政策进行了调整。本文旨在对新政策进行解读，帮助非本地户口购房者了解最新的购房贷款政策。

二、购房资格

非本地户口购房者在贺州市购房，需要符合以下条件：

• 具有稳定的职业和经济收入，信用良好
• 在贺州市稳定工作满1年以上，或在贺州市缴纳社保或个人所得税满1年以上
• 家庭在贺州市无住房，或名下无住房记录
• 购买的房屋为普通住房（包括普通商品住房、经济适用房、安居房），且满足当地限购政策

三、首付比例

非本地户口购房者在贺州市购买首套普通住房，首付比例不低于30%；购买第二套及以上住房，首付比例不低于40%。

四、贷款利率

非本地户口购房者在贺州市申请商业贷款，贷款利率按照中国人民银行公布的贷款基准利率执行，目前首套房贷款基准利率为4.1%，二套房贷款基准利率为4.9%。

五、贷款期限

非本地户口购房者在贺州市申请商业贷款，贷款期限最长不超过30年。

六、还款方式

非本地户口购房者在贺州市申请商业贷款，可选择等额本息还款法或等额本金还款法。

七、其他注意事项

• 非本地户口购房者在贺州市购房，需要提供银行认可的收入证明、社保记录、个人所得税证明等材料。
• 非本地户口购房者在贺州市申请商业贷款，需要经过银行审核，审核通过后方可放款。
• 以上政策仅适用于贺州市行政区域内，不适用于其他市县。

八、结语

贺州非本地户口购房贷款政策的调整，旨在促进贺州市房地产市场平稳健康发展，满足非本地户口购房者的合理住房需求。符合购房资格的非本地户口购房者，可以根据自己的实际情况，选择合适的购房贷款方式，合理安排首付和还款计划，实现购房梦。