钦州公积金购房贷款额度是多少？

公积金贷款额度是公积金管理中心根据借款人的公积金缴存情况、还款能力、购房首付比例等因素综合确定的。

根据钦州市公积金管理中心最新规定，钦州公积金购房贷款额度如下：

• 普通职工最高贷款额度为50万元；
• 缴存公积金1年以上且连续缴存6个月以上的职工，最高贷款额度为60万元；
• 缴存公积金2年以上且连续缴存12个月以上的职工，最高贷款额度为70万元；
• 缴存公积金3年以上且连续缴存24个月以上的职工，最高贷款额度为80万元。

需要注意的是，公积金贷款额度与贷款利率、贷款年限等因素有关，具体额度以公积金管理中心审核为准。

公积金贷款利率

钦州公积金贷款利率参照中国人民银行规定的公积金贷款基准利率执行。目前，首套住房公积金贷款利率为2.75%，二套住房公积金贷款利率为3.25%。

公积金贷款年限

钦州公积金贷款年限最长为30年。对于首次申请公积金贷款的职工，贷款年限最长不得超过25年；对于再次申请公积金贷款的职工，贷款年限最长不得超过20年。

公积金贷款申请条件

申请公积金贷款需要满足以下条件：

• 具有中国国籍；
• 在钦州市行政区域内有稳定住所或工作且缴存公积金；
• 已足额缴存公积金6个月以上；
• 有良好的信用记录；
• 有稳定的收入来源且还款能力良好；
• 购买的房屋为自住住房且产权清晰；
• 符合公积金管理中心其他规定的条件。

如果您满足以上条件，可以携带相关材料到钦州市公积金管理中心申请公积金贷款。

公积金贷款所需材料

申请公积金贷款需要提供以下材料：

• 贷款申请书；
• 身份证原件及复印件；
• 户口簿原件及复印件；
• 婚姻证明原件及复印件；
• 收入证明原件及复印件；
• 公积金缴存证明原件及复印件；
• 购房合同原件及复印件；
• 房屋产权证原件及复印件；
• 公积金管理中心要求的其他材料。

您可通过钦州市公积金管理中心官网或窗口咨询了解更多详情。

1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算，其计算公式为：住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金)×2住房公积金贷款额度≤管委会确定的公积金最高贷款额度2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，按单职工贷款额度计算，其贷款额度首套房最高为60W;二套房最高为45w3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。 福州一手房公积金贷款期限1.申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年。 2.申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年。 3.申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。 另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。 参考资料