公积金贷款额度有一定的限制，一般为住房价值的70%左右。

公积金贷款是近年来比较流行的购房贷款方式，它是由政府住房公积金管理中心发放的贷款，相对于商业贷款，公积金贷款的利率更低，还款期限更长，因此深受购房者的欢迎。

但是，公积金贷款的額度是有限制的，一般为住房价值的70%左右。也就是说，如果一套住房价值100万元，那么公积金贷款的最高额度为70万元。

公积金贷款额度限制的主要目的是为了控制风险，防止出现大面积的违约事件。如果公积金贷款的额度过高，那么一旦借款人出现违约，住房公积金管理中心就会面临较大的损失。

除了住房价值的限制之外，公积金贷款的额度还受到以下因素的影响：

• 借款人的收入和信用情况

• 借款人的年龄
• 借款人是否为首次购房

如果借款人的收入和信用情况良好，年龄較輕，且为首次购房，那么公积金贷款的额度可能会更高一些。

如果借款人的收入和信用情况较差，年龄较大，且不是首次购房，那么公积金贷款的额度可能会更低一些。

因此，在申请公积金贷款之前，借款人应该先了解一下自己的公积金贷款额度，然后再根据自己的实际情况选择合适的住房。

如何提高公积金贷款额度

如果借款人对公积金贷款的额度不满意，也可以通过以下方法来提高额度：

• 增加收入
• 提高信用评分
• 找一个收入较高的共同借款人
• 选择公积金贷款额度较高的银行

通过以上方法，借款人可以提高公积金贷款的额度，从而获得更多的购房资金。