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公积金房贷最高可以贷款多少钱

本站公告 2024-06-23 10:37:32 次浏览
公积金房贷最高可以贷款多少钱

公积金最多贷款视情况而定:1、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;2、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款;3、且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款;4、且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
提取住房公积金的要求如下:1、采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;2、采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;3、房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。
综上所述,一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续

公积金贷款个人最多可以贷多少

公积金贷款个人最多可以贷多少要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
具体如下:1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;2、借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元;3、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%;4、二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%;5、精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%;6、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额;如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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