来宾公积金管理中心贷款办理指南

一、贷款条件

• 具有来宾市户籍或来宾市范围内缴纳公积金满6个月的非来宾市户籍职工，且连续缴纳公积金满12个月。
• 具有稳定的收入来源，且月均收入不低于还款月供额的2倍。
• 有良好的个人信用记录，未曾有逾期还款行为。
• 已婚职工需夫妻双方共同申请，未婚职工可夫妻一方申请。
• 符合来宾市公积金贷款其他相关规定。

二、贷款额度

• 最高贷款额度：职工个人公积金账户余额的80%，且不超过40万元。
• 夫妻双方均缴纳公积金的，最高贷款额度为夫妻双方公积金账户余额之和的80%，且不超过60万元。

三、贷款利率

• 首套房贷款利率：3.25%
• 二套房贷款利率：3.75%

四、贷款期限

• 最长贷款期限：20年
• 贷款期限与借款人年龄之和不得超过55岁

五、贷款方式

• 等额本息还款：每月还款额固定，前期利息较多，后期本金较多。
• 等额本金还款：每月还3.com

公积金贷款流程怎么走？

向房源对应的，受托银行公积金贷款业务网点提交申请；二、公积金中心受理贷款。 公积金中心会受理该贷款申请，需要审核贷款人是否符合贷款资质；三、贷款审批。 在确认受理后，五个工作日内作出，给予贷款或不予贷款的决定；四、签订抵押贷款合同。 公积金贷款申请获得批准的，公积金中心或者受托银行，就会通知借款人办理签约手续；五、办理抵押登记手续。 在签完合同后，贷款申请人及房屋的共有人，需要与公积金中心一同前往不动产登记中心，进行抵押登记；六、放款审核。 公积金中心收到不动产权登记证明后，进行放款审核；七、贷款发放。 受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划拨。

公积金怎么贷款买房？流程怎么走？

公积金贷款流程1、借款人申请填写贷款申请表2、公积金管理中心预审，买卖双方及配偶到场3、房屋评估4、银行面签5、银行审批6、公积金管理中心审批7、担保公司审批8、办理过户手续9、办理抵押登记手续10、担保公司出具担保办结通知书11、银行向公积金管理中心申请资金划转