我们明白还款压力可能会给您的财务带来困难。因此,我们提供了一系列灵活的还款方式,让您能够轻松满足您的还款义务:
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目前,大多数银行普遍提供的还款方式主要有以下几种。 (一)等额本息还款。 这是目前最为普遍,也是银行推荐的还款方式。 借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,即把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。 采用这种还款方式,每月还相同的数额,操作方便,每月承担相同的款项也方便安排收支。 这种还款方式适合收入稳定的借款人,它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息相对较高。 (二)等额本金还款。 这也是目前银行较为普遍的还款方式。 借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。 这种还款方式总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 这种还贷方式适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。 (三)一次性还本付息。 银行对这种还款方式的规定是,贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。 但选择这种还款方式银行审批会更严格,一般只对小额短期贷款开放。 这种还款方式,操作很简单,但是适用性不强。 (四)按期付息还本。 借款人通过和银行协商,为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。 即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。 实际上,就是借款人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。 不是所有银行都有这种还贷方式,这个方式适用于收入不稳定人群。
基本房贷还款方式: 第一种:固定利率还款。 第二种:等额本金还款。 第三种:等额本息还款。 第四种:公积金自由还款。 第二种房贷还款方式最省钱。 利息最低。 四种还款方式综合评比固定利率优点:1.利率风险小;2.收益稳定;3.利率不随物价或其他因素的变化而调整。 缺点:不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变。 适用人群:有固定收入,专业投资者或者商人。 等额本金优点:1.总体利息支出较低;2.在随后的时间里每月还款额将会递减。 缺点:前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。 适用人群:收入较高人士,如企业高层、金领、海归派等。 等额本息优点:1.借款人每个月还给银行固定还款金额;2.利息比重逐月递减。 缺点:总体利息支出较多。 适用人群:工作收入稳定,国家企、事业单位职员等。 公积金自由还款优点:每月可自由还款、灵活便捷。 缺点:因最低还款额通过低于正常的还款月供,所以最后一期本金支付压力较大。 适用人群:符合贷款条件的公积金缴存职工。
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