先息后本还款是一种还款方式,它要求借款人前几个月只支付利息,到期后将本金和剩余利息一次性偿还。
降低前期还款压力:先息后本还款方式可以降低借款人在还款初期的财务压力,因为他们只支付利息,不用偿还本金。
灵活还款:借款人可以根据自己的财务状况在到期前提前偿还本金,而无需支付额外的费用。
总利息支付较高:与等额本息还款等其他还款方式相比,选择先息后本还款,借款人需要支付的总利息更高。
到期还假设借款人从银行贷款100,000元,贷款期限为5年,年利率为5%。先息后本还款计算:前4年每月还款利息:100,000元 5% / 12 = 416.67元第5年到期还款本金:100,000元第5年到期还款利息:100,000元 5% 1年 = 5,000元总利息支出:416.67元 48个月 + 5,000元 = 24,000元等额本息还款计算(作为比较):每月还款额:100,000元 (5% / 12) (1 + 5% / 12)^60 / ((1 + 5% / 12)^60 - 1) = 2,230.88元总利息支出:2,230.88元 60个月 - 100,000元 = 138,532.80元由此可见,选择先息后本还款方式,总利息支出显著高于等额本息还款方式。
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先息后本还款:前几个月只还利息,到期后再一起偿还本金。
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