防城港住房公积金贷款政策解读：贷款额度、利率、期限、申请条件全面解析

贷款额度

• 首套房：最高贷款额度为所购住房价值的80%
• 二套房：最高贷款额度为所购住房价值的70%
• 贷款最高额度不超过40万元

利率

• 首套房：贷款利率为当前中国人民银行公积金贷款基准利率
• 二套房：贷款利率在基准利率基础上上浮10%

贷款期限

• 最长贷款期限为30年
• 贷款期限不得超过借款人退休年龄或65周岁（以早到者为准）

申请条件

• 具有防城港市户籍或在本市连续缴纳公积金满6个月的外省市户籍人员
• 年龄在18周岁以上、65周岁以下
• 有稳定合法的收入来源，且信用良好
• 所购住房为本市内商品房或二手房，且产权明晰
• 有符合条件的共同还款人或提供相应的担保

贷款流程

1. 申请人携带相关材料到公积金管理中心提出贷款申请
2. 公积金管理中心对申请人资格进行审核
3. 审核通过后，公积金管理中心与借款人签订贷款合同
4. 借款人抵押所购住房并办理保险手续
5. 公积金管理中心发放贷款

还款方式

• 等额本息还款法
• 等额本金还款法

注意事项

• 贷款人应按时足额偿还贷款本息，逾期未还将产生罚息
• 贷款人不得将贷款用于购房以外的其他用途
• 贷款人应保持良好的信用记录，如有不良信用记录，将影响贷款申请

了解更多信息

有关防城港住房公积金贷款的更多信息，请访问防城港市住房公积金管理中心官方网站：