南宁公积金装修贷款指南：申请条件、流程、利率及注意事项

申请条件

• 南宁市户籍或已缴纳南宁市公积金满2年的非南宁市户籍职工
• 已办理房屋所有权证
• 信用良好，无不良信用记录
• 具备偿还能力
• 房屋位于南宁市内，且为自住房屋

申请流程

1. 登录南宁公积金管理中心网站或前往南宁公积金业务受理网点领取《南宁市住房公积金装修贷款申请表》
2. 填写申请表并提供以下材料：
   • 申请人身份证
   • 房屋所有权证
   • 婚姻证明或单身证明
   • 收入证明
   • 装修方案和预算
3. 提交申请材料至南宁公积金管理中心或其业务受理网点
4. 公积金中心对材料进行审核
5. 审批通过后，与公积金中心签订借款合同
6. 公积金中心放贷

利率

注意事项

• 装修贷款额度最高不超过房屋建筑面积的50%，且最高不超过20万元。
• 装修贷款不能用于购买房产、装修非自住房屋或其他非装修用途。
• 借款人需在公积金管理中心指定的家装企业进行装修。
• 每月应还住房公积金装修贷款的最低还款额为贷款本息的1%，最高还款额为贷款本息的200%。
• 借款人提前还清贷款需向公积金管理中心提出申请，并按照规定支付违约金。

结语

公积金贷款装修条件有哪些公积金贷款装修好处

现在需要买房子的朋友们很多，然而在人们房子装修时期，需要花费很多的装修金额，因此，大家会想到用公积金贷款装修的方法，因此，小编这就给大家介绍下，公积金贷款装修有哪些好处，以及公积金贷款装修的条件都是什么，还有公积金贷款装修的注意事项有哪些?一、公积金贷款装修条件有哪些1、公积金装修贷款的贷款人，必须是有本市城镇常住户口或有效居留身份。 2、自申请之日向前一些，连续足额缴存住房公积金一年的以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。 3、公积金装修贷款时候，申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)等有关材料。 4、并且具有一定比例的自筹资金。 购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的还有自筹资金不低于总房价的30%)。 5、而且要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。 6、同意用我们所购住房或具有完全产权的，自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券还有银行定期存单进行质押，或者是由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 二、公积金贷款装修好处有哪些1、住房公积金贷款相对商业贷款而言利率要低很多，可以节省很多贷款利息。 以贷款20年为例，公积金贷款利率为3.25%，而商贷利率4.9%。 例：房屋总价，首付比例，贷款金额，贷款方式，月还款金额以及最终贷款本息总额。 2、住房公积金贷款首付不会很高，还款方式灵活。 虽然采取分期付，不过是光是首付也是一笔不小的数目，采用住房公积金贷款的好处在这方面也会有所体现。 3、公积金贷款对所购房屋的限制性会小，采用商业贷款的话，就有很多条件限制，这样就严重制约了，我们选哪个要买房的类型，以及会影响到后续的装修等。 4、公积金贷款年限最高可达三十年，30年的时间来还款我觉得这种还款压力不是很大，大家都可以接受，不会影响到自己和家人的正常生活。 二、公积金贷款装修的注意事项有哪些1、如果家里面有装修需求，可以到各区置业担保办理，如果是套现可以，到置业担保公司找熟人帮忙，还有可以找贷款机构办理。 2、要的办理公积金装修贷款本人不可以到场签字，可以办理委托公证，将贷款处理权益全权委托给他人。 3、贷款人公积金帐账户余额要足，一般为贷款额的40分之1，且连续缴纳六个月。 4、办理时TF应做到，货比三家，一般办理公积金装修贷款不会有多大难度，任何一个中介都能做，就看哪个中介价格更实惠。 以上的所有信息内容，就是关于我们公积金贷款装修时候，需要准备好的几个公积金贷款装修条件，还有公积金贷款装修的好处以及过程中的注意事项。

公积金装修贷款基本条件

现在很多业主会选择贷款买房，其实也可以贷款装修。 现在很多业主会选择用公积金装修贷款。 但是公积金贷款是有一定条件的，如果大家想减轻自己的经济压力，可以选择公积金贷款装修。 接下来，小编给大家介绍一下公积金装修贷款基本条件以及公积金装修贷款注意事项。 一、公积金装修贷款基本条件1、只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款;2、配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款，结清后可以进行二次房贷。 因为，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持;3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还应必须没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;4、贷款用途必须专款专用：公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。 因此购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。 二、公积金装修贷款注意事项1、如家中有装修需求，可到各区的置业担保办理，套现的，可找置业担保公司的熟人帮忙，或找中介及贷款机构办理。 2、产证上有人不能到场签字，需办委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。 3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，为贷款额的1/40，且连缴6个月。 余额不够会导致办理成本上升。 4、要求房屋面积大于70平米，TF单位不错的可放宽，房龄以15年内为佳，TF单位不错的可放宽到20年。 以上内容不达标会导致办理成本上升。 5、办理时，TF应货比三家，特别是单位正常的TF，办理公积金装修贷款不会有难度，任何中介都能做，看哪个价格实惠。 6、办理公积金装修贷款的额度为1000元/平米，未来可放宽到2000元/平米。 一旦开放2000元/平米，办理成本也会提高。 7、和正常商贷一样，公积金装修贷款要求贷款人信用纪录良好，过去没有太多的还款逾期纪录，不然办理成本会上升。 8、贷款没还清，不能申请新的贷款，短期有购房需求的TF不要轻易做公积金装修贷款。 9、贷款前两个月还款，要求现金存入账户后才能用公积金抵冲，拿到贷款后，别把账户金额全取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。 以上就是小编给大家介绍的公积金装修贷款基本条件以及公积金装修贷款注意事项，相信大家已经有了一定的了解。 大家在办理公积金贷款装修的时候要了解一下相关的问题以及申请的材料，条件以及注意的事项。