桂林贷款买房政策指南：严控措施与最新规定

前言

近年来，桂林房地产市场持续火爆，贷款买房成为许多购房者的选择。随着国家对房地产调控政策的不断收紧，桂林贷款买房政策也发生了较大的变化。本文将详细介绍桂林贷款买房的最新政策，帮助购房者了解当前的贷款环境。

严控措施

为抑制房地产市场过热，桂林市出台了一系列严控措施，包括：提高首付比例：普通住宅首付比例提高至30%，非普通住宅首付比例提高至50%。限制贷款额度：个人住房贷款额度不得超过家庭年收入的60倍。缩短贷款期限：普通住宅贷款期限不得超过25年，非普通住宅贷款期限不得超过20年。提高利率：个人住房贷款利率上浮15%。限制购房套数：桂林市户籍居民（含户籍在桂林县但不在其他区、县有住房的）限购2套住房，外地户籍居民限购1套住房。

最新规定

在严控措施之外，桂林市还出台了一些新的贷款买房规定，包括：“六个一批”政策：桂林市推出“六个一批”政策，即一批楼盘、一批银行、一批资金、一批人才、一批土地、一批管理政策。该政策旨在为符合条件的购房者提供更优惠的贷款条件。购买人才公寓可申请住房公积金贷款：桂林市人才公寓允许取得购房资格的人员申请住房公积金贷款。异地公积金异地贷款政策：