期房要封顶才放款吗

期房要封顶才放款，因为根据银行的规定，购房者用的是商业贷款或市属公积金贷款，要等到期房封顶后，银行才会放贷。
如果是用国管公积金贷款，无论期房封不封顶，只要审核通过，银行就会按正常的时间点放贷。
如果是国管公积金，与期房封顶的时间没有关系，按正常的时间放贷。
所以在期房封银行是否放款要根据实际情况来定。
买期房要注意什么1、开发商的开发经营资格必须合法。
开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。
3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。
4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。
5、合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案这一步，购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。

南宁公积金贷款要多久

7天左右。
申请公积金贷款一般需要7天左右到账。
无需面议情况下，在提交资料后需要7天审批通过。
审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7-10天放款。