住房公积金提取和贷款政策有所调整,市民在使用公积金贷款购房时应注意政策变化情况。
1.办理了住房公积金贷款并在贷款发放后首次提取住房公积金的缴存职工(若夫妻双方共同申请公积金贷款,首次提取后夫妻双方的账户均须保留一年住房公积金缴存额),但对于非首次提取住房公积金或采用商业贷款购房、一次性付款购房、分期付款购房的缴存职工不受此次调整政策的影响,其住房公积金提取仍按原政策执行。
2.职工个人及家庭首次申请住房公积金贷款购买住房,首付比例由原来的最低20%调整为不低于30%;自建住房首付比例由原来的最低20%调整为不低于40%;职工个人及家庭第二次申请住房公积金贷款购买或自建住房,首付比例由原来的最低20%统一调整为不低于40%。
3.暂停受理住房公积金异地贷款申请(政府引进的在异地缴存公积金的人才除外,名单以梧州市人才服务办公室提供为准。
)。
4.从2019年8月1日起开始执行新政策。
如住房公积金借款人在办理公积金提取或贷款申请时,提供网签《梧州市商品房买卖合同》的网签时间、《中华人民共和国不动产权证书》的登记的时间是2019年8月1日之前的,可按调整前的住房公积金提取或贷款政策执行。
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信用记录良好:良好的信用记录表明你是一位低风险的借款人,银行更有可能批准你的押证不押车贷款。
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避免罚款:如果您逾期偿还贷款,您将被收取罚款。这些罚款会增加贷款的总成本。
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如遇还款困难,应及时与贷款机构沟通,协商解决办法。
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