负债21万能不能通过社保公积金信用贷款25万呢

社会经济发展越来越快，我们身边的贷款现象也是越来越多，但是我们需要注意的是负债21万是不可以通过社保公积金信用贷款25万的，因为社保公积金贷款是有着非常严格的条件的，一般来说是需要先查个人征信的，如果我们本身就有巨额欠款的话，那么想要申请是有着极高的难度的，因此我们需要注意的是，如果想要进行住房公积金贷款的话，也一定要保证好自己的个人征信良好才行，只有这样才不会影响我们的个人生活。

1、个人公积金贷款有哪些事情需要注意

一般来说申请公积金贷款还应满足月还款收入不大于50%，这样可以保证我们有更好的抵抗风险的能力，因此我们需要注意的是，在生活中进行贷款之前，一定要保证自己有充足的资金才行，只有这样才可以更好的保障我们的合法权益，希望每个人都能够知道这一点。

2、住房公积金贷款一般需要哪些材料

一般来说住房公积金贷款是需要非常多的证明资料的，包括二代身份证，户口本，婚姻证明，银行账户，买卖合同，收入证明的。因此我们需要注意的是，在办理相关的公积金贷款之前，一定要拿好自己的材料才行，同时我们需要注意的是，在办理贷款的时候一定要选择工作日，非工作日很有可能会让我们走空，希望每个人都能够认识到这一点。

3、想要正常的办理贷款生活中有哪些事情需要注意

在办理贷款之前一定要确保自己的征信良好，同时我们需要注意的是对于自己的个人征信来说，如果有污点的话，无论是买房还是买车都会产生一定的影响的，因此我们在生活中一定不要有信用卡逾期行为才行。

公积金贷款需要什么条件

申请公积金贷款需要客户满足以下条件：

1、客户的征信良好

申请公积金贷款需要客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，如果有就会加深公积金中心的顾虑，会影响到最后的贷款结果。

2、公积金账户状态正常

客户的公积金账户也不能是被封存的状态，所以客户在打算申请公积金贷款以后，需要注意到工作的稳定性，不要随意离职导致公积金缴费中断。

3、公积金账户余额充足

客户如果打算申请到足够的公积金额度，那么公积金缴存基数与公积金账户余额都要多，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，客户可以简单地进行计算。

4、收入是月供两倍以上

为了确保客户有足够的还款能力，客户的月收入最少需要是公积金月供的两倍以上，如果客户还有外债没有结清，那么这个标准还会提高。

5、连续缴费12个月以上

有些地区对客户公积金缴存时间也有要求，会要求客户的公积金缴费连续满了12个月才能贷款。

6、房屋面积不超过限制

有些地区的公积金中心对客户所购房屋的面积有要求，尤其是在购买第二套房的时候，限制会更加明显，客户可以提前了解清楚。

7、年龄不超过限制

正常来说公积金的贷款最长的年限不超过借款人退休后5年，客户的年龄越大，贷款难度越大。

8、名下无公积金贷款

在正常情况下，客户的名下不能存在多个公积金贷款，如果客户还有其他的公积金贷款没有结清，也不能再次申请公积金贷款。

9、负债率不高

在正常情况下客户的负债率越低债务压力越小，公积金中心会要求客户的负债率在50%以下，如果负债率过高，公积金中心也会直接拒绝客户的贷款申请。

10、贷款次数未超过限制

公积金贷款次数是有限的，一般情况下公积金贷款的次数不得超过两次，客户可以咨询当地的公积金中心了解具体情况。

11、房屋不能是小产权房

用公积金贷款买房只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等，如果客户打算购买小产权房，一般是不能够申请公积金贷款的。

可以看到客户想要申请公积金贷款需要满足比较多的条件，客户在正式贷款以前，一定要提前做好咨询。