广西北海市商转公贷款政策详解：利率、条件、流程

前言

贷款政策详解利率条件流" loading="lazy"> 商转公贷款，全称商业性个人住房贷款转公积金贷款，是针对已使用商业贷款购买住房，且符合一定条件的借款人，将原商业贷款转为住房公积金贷款的贷款方式。北海市作为广西壮族自治区沿海城市，拥有完善的公积金制度。本文将详细介绍广西北海市商转公贷款政策的相关内容，包括利率、申请条件、办理流程等。

一、利率

北海市商转公贷款利率与北海市住房公积金贷款利率相同，根据贷款期限分为五年期、十年期、十五期、二十期和三十期，具体利率如下：| 贷款期限 | 利率 ||---|---|| 五年期 | 2.75% || 十年期 | 3.25% || 十五年期 | 3.75% || 二十年期 | 4.25% || 三十年期 | 4.75% |

二、申请条件

北海市商转公贷款申请条件主要包括以下方面：1. 借款人条件：- 具有北海市户籍或在北海市稳定工作且连续缴纳住房公积金满2年；- 已使用商业贷款购买位于北海市的住房，且贷款已正常还款满1年以上；- 申请时借款人年龄不超过60周岁；- 具有稳定的收入来源和良好的信用记录。2. 住房条件：- 申请转公的住房为北海市范围内已取得产权证的商品房；- 住房符合北海市住房公积金贷款抵押条件；- 住房未被其他机构设定抵押或