个人房屋抵押贷款贷款成数是什么

个人房屋抵押贷款贷款成数是什么？1）住宅转按揭贷款额度最高为7成2）10年以内房龄,贷款额度最高为所购房产价值的60%；3）单笔住房贷款以万元为起点,最高不超过100万；贷款额度最高不超过抵押物评估价值的60%；贷款年限不得超过10年；3、借款人,共同还款人,担保人符合以下条件1)具有合法,稳定的经济收入,无不良资信具有完全民事行为能力的自然人2)具有按期偿还贷款的能力：个人收入为月还款的2倍以上3)借款人如是已婚的共同还款人必须是配偶或父母,借款人及共同还款人月收入之和为月还款的2倍以上4)外地非农业户口的借款人* 须在本市优质企业工作2年以上;私营小业主提供营业执照副本,组织机构代码证,财务报表等;本类客户,必须提供一个本市户口的联系人,需要提供身份证,户口本,联系方式;* 如单位不是大企业,收入证明为月还款的2倍,则需要提供企业的营业执照以及担保人,担保人收入需等同于借款人收入.5)借款人在第一笔按揭贷款在近2年内未出现不良,在办理转按揭过程中也不能处于逾期状态.(不足2年从借款日起)

做完房产评估从银行房产抵押贷款,都用什么手续,房子是出租的

评估完需要向银行递交材料，签署房屋抵押贷款协议，然后银行会进行审批，审批完批了的情况下，银行到房地局做抵押登记，做完抵押登记后放款，这过程大概需要15天左右，也能加快