广西贺州自建房贷款政策汇总

一、贷款类型

目前，贺州地区的自建房贷款主要有以下几种类型：

1. 建房贷：用于新建、翻建或扩建自住住房的贷款。
2. 装修贷：用于对自建住房进行装修的贷款。
3. 抵押贷：以自建住房作为抵押，用于借款人其他资金需求的贷款。

二、贷款条件

申请贺州自建房贷款，需要满足以下条件：

• 具有完全民事行为能力，且年满18周岁；
• 具有稳定的收入来源，且有良好的信用记录；
• 有自建住房的产权证明或使用权证明；
• 贷款金额不得超过住房价值的70%；
• 其他银行规定的条件。

三、贷款流程

申请贺州自建房贷款的流程通常如下：

1. 选择贷款银行并了解贷款政策；
2. 准备贷款所需材料，包括身份证、收入证明、产权证明等；
3. 向银行提交贷款申请；
4. 银行审核贷款申请并进行现场勘查；
5. 双方签订贷款合同；
6. 银行放款。

四、贷款利率

贺州自建房贷款的利率由贷款银行自主定价，具体利率水平根据贷款类型、借款人信用状况和贷款

家里自建房可以贷款吗

一、家里自建房可以贷款吗

可以，农村自建房是可以办理抵押贷款的，但是仅是部分自建房，且需在符合相关规定要求的前提下才能贷款。但是贷款也是有要求的：1、农村建房贷款，是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。2、要求年龄是在18-60周岁之间，且借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。3、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，提供相关证明材料之后方可建造。4、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。拓展资料：农户贷款管理办法第十三条贷款条件。农户申请贷款应当具备以下条件： （一）农户贷款以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人，借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民； （二）户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内； （三）贷款用途明确合法； （四）贷款申请数额、期限和币种合理； （五）借款人具备还款意愿和还款能力； （六）借款人无重大信用不良记录； （七）在农村金融机构开立结算账户； （八）农村金融机构要求的其他条件。 第十四条贷款用途。农户贷款用途应当符合法律法规规定和国家有关政策，不得发放无指定用途的农户贷款。按照用途分类，农户贷款分为农户生产经营贷款和农户消费贷款。 农户生产经营贷款是指农村金融机构发放给农户用于生产经营活动的贷款，包括农户农、林、牧、渔业生产经营贷款和农户其他生产经营贷款。 农户消费贷款是指农村金融机构发放给农户用于自身及家庭生活消费，以及医疗、学习等需要的贷款。 农户住房按揭贷款按照各银行业金融机构按揭贷款管理规定办理。 第十五条贷款种类。按信用形式分类，农户贷款分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、，以及组合担保方式贷款。农村金融机构应当积极创新抵质押担保方式，加强农户贷款增信能力，控制农户贷款风险水平。 第十六条贷款额度。农村金融机构应当根据借款人生产经营状况、偿债能力、贷款真实需求、信用状况、担保方式、机构自身资金状况和当地农村经济发展水平等因素，合理确定农户贷款额度。 第十七条贷款期限。农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限。 第十八条贷款利率。农村金融机构应当综合考虑农户贷款资金及管理成本、贷款方式、风险水平、合理回报等要素以及农户生产经营利润率和支农惠农要求，合理确定利率水平。 第十九条还款方式。农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，合理确定农户贷款还款方式。农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况，可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式。原则上一年期以上贷款不得采用到期利随本清方式。

二、个人建房可以贷款吗?

私人建房不能贷款，公司开发项目可以贷款。满意请采纳回答！

三、购买个人自建房屋能不能房贷?贷款比例多少？

购买个人自建房可以贷款，但是要符合相关条件。

所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押;

建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人;

所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效;

借款人四证齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》）;

借款人已全部缴清土地款项,取得土地款项缴交凭证;

具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;

所建房屋不存在产权。

四、家里自建房可以贷款吗

农村自建房申请房屋房产抵押贷款的首要条件是内产清晰，农村房屋在过去容被认为不能申请贷款的原因也正在于此，不过现在不用担心了，因为农村自建房一般来说，都是村委会统一帮农民办理的，省事省力，也有求办理，办理手续都非常简单，提交自己的身份证和申请农村房屋抵押贷款的第二个条件就是，抵押房产的价值。就房产价值来看，农村自建房确实比不上城镇，所以很多银行都不是很愿意接受这样的抵押贷款申请，不过，只要多申请几家银行，或者是能够办下来的。农村房屋抵押贷款的抵押率也是在50%到70%之间，但因为农村房，所以，在贷款期限上，农村房屋抵押贷款就比较短的，目前普

农村自建房可以申请贷款吗

一、农村自建房可以申请贷款吗

一般来说的话，农村自建房是可以贷款的，但是贷款人必须要满足一定的贷款条件。首先，贷款人所建造的房屋必须要位于贷款信用社的服务辖区之内，并且还必须要满足以下几个条件：(1)贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人。(2)贷款人所建造的房屋必须要符合当地自建房的相关标准，并且必须要经过自己所在的农村集体经济组织和乡政府的相关部门的审核批准，还要符合当地发展的规划。(3)贷款人需要提供自己所在的农村集体经济组织和乡政府的相关部门的批准文件或者是相关的证明材料。(4)贷款人需要根据相关规定来准备足够的自有金额，并且个人信用记录必须要保持良好，必须要有稳定的收入来源，要有能够按时偿还本金和利息的经济能力。(5)贷款人必须要提供具有代偿还能力的个人或者是单位作为贷款保证，或者是提供自己的有效资产作为抵押保证。(6)贷款人需要在所要贷款的信用社中开立一个属于自己的个人结算账户，并且要愿意接受信贷监督和结算监督。(7)当地农村信用社所规定其他材料。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、公积金怎么贷款建房？

自建房公积金贷款的办理和买商业房公积金贷款都是一样的。但是我们必须要有能够贷款的条件，就是我们自己

已经缴纳住房公积金满一年的情况下办理，还有住房公积金贷款没有拖欠情况。

我们应该准备的个人材料

1、个人以及配偶相关身份证明。

2、婚姻证明材料。

3、建造房屋所用土地使用权证明。

4、房屋建造规划、施工许可证及工程概算或者支付建房费用的发票。

5、住房公积金申请书。

6、收入证明。

7、工作单位基本信息。

如果自己或者配偶不在当地办理的住房公积金，还必须得提供证明（异地缴存住房公积金的证明）和当地购房情况证明这个我们在公积金管理中心获得。

如果我们符合条件的话，可以直接准备好相应的材料到受委托的有权限银行及经办网点办理公积金贷款，当然我们也可以在公积金管理中心办理。我们办理贷款数量和自己公积金存款有关系。

办理金额最大限制额度40万元，收集的主要材料中规划、施工方面的许可证是比较麻烦的，所以尽早去办理，我们要注意的是，如果我们的自建房的农村，是不能够贷款的，有了上述条件就可以办理住房公积金贷款了，不过由于每个人的条件不同，还是有相应的差异，希望能够对大家有帮助。

三、自建房可以申请贷款吗?如何申请?

可以申请的办理相关贷款手续:1.携带房产证、收入证明到相关银行询问。2.房产符合要求的话，一般会指定相应的评估机构对房产估价，3.确定贷款额，自建房一般的抵押额度为五成左右。4.要求购买相应贷款额度的房产保险。5.等待审批后支付。

四、农村建房能贷款吗？

可以的，如果是农用于建房，一般来说申请农户贷款需要满足的条件是：1.年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下，在农村区域有固定住所，能力和劳动能力，持有有效身份证件；2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员；3.从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动；4.银行要求的其他条件。农户的授信期限一般不超过1年，最长不超过3年。农户的额度为3万-5万元。