玉林公积金贷款首付比例

玉林公积金贷款申请条件

• 借款人具有玉林市常住户口或在玉林市有稳定工作和住所的非玉林市户籍人员。
• 借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力。
• 借款人已缴存玉林市住房公积金满1年，且近12个月连续缴存。
• 借款人的住房公积金账户正常，无欠缴记录。
• 借款人有稳定的收入来源，且月收入不低于玉林市最低工资标准的2倍。
• 借款人信用良好，无不良信用记录。
• 借款人提供的房产符合玉林市住房公积金贷款有关规定。

玉林公积金贷款首付比例

玉林公积金贷款首付比例根据借款人的缴存年限和贷款用途不同而有所差异。具体规定如下：

注：

• 首套普通住房是指借款人及其配偶名下无自有住房，或虽有但面积小于20平方米且购买新建住房。首套改善住房是指借款人虽名下已有住房但居住困难，且所购买的改善性住房面积大于前一所住房面积15%以上。
• 公积金贷款组合贷是指借款人同时使用公积金贷款和商业贷款购买住房的一种贷款方式。公积金贷款组合贷的首付比例根据借款人公积金贷款和商业贷款的比例而定，一般为20%-30%。

玉林公积金贷款办理流程

1. 借款人提出贷款申请，并提交相关材料。
2. 玉林市住房公积金管理中心受理贷款申请并进行审核。
3. 审核通过后，借款人与玉林市住房公积金管理中心签订借款合同和抵押合同。
4. 借款人办理房产抵押登记手续。
5. 玉林市住房公积金管理中心发放贷款。
6. 借款人按时偿还贷款本息。

玉林公积金贷款注意事项

• 借款人应根据自己的实际情况合理选择贷款额度和贷款期限。一般来说，贷款额度不应超过借款人家庭年收入的5倍，贷款期限不应超过30年。
• 借款人应按时偿还贷款本息。逾期还款将产生罚息，并影响借款人的信用记录。
• 借款人应爱护房产，并及时缴纳物业费和相关税费。因借款人原因造成房产遭受损害或灭失的，借款人应承担相应的责任。
• 借款人在还清贷款本息后，应及时办理房产抵押注销手续。