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家庭名下有其他住房贷款记录的,不得购买第三套住房;

本站公告 2024-06-23 15:16:46 次浏览

为规范住房贷款市场,保障住房金融安全,现对住房贷款政策做出以下规定:

家庭名下有其他住房贷款记录的,不得购买第三套
  1. 首付款比例
    • 购买首套住房的首付款比例不得低于 30%
    • 购买第二套住房的首付款比例不得低于 40%。
    • 购买第三套及以上住房的首付款比例不得低于 50%。
  2. 贷款利率
    • 首套住房贷款利率不得高于 LPR(贷款市场报价利率)的 20%。
    • 第二套住房贷款利率不得高于 LPR 的 30%。
    • 第三套及以上住房贷款利率不得低于 LPR 的 40%。
  3. 贷款期限
    • 首套住房贷款期限最长可达 30 年。
    • 第二套住房贷款期限最长可达 25 年。
    • 第三套及以上住房贷款期限最长可达 20 年。
  4. 家庭住房套数限制
    • 家庭名下无住房贷款记录的,可购买两套住房。
    • 家庭名下有其他住房贷款记录的,不得购买第三套住房。

以上政策自公布之日起施行。此前已出台的与本政策相抵触的规定,同时废止。

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