崇左市公积金二套房贷款政策解读

为了促进崇左市房地产市场健康发展，保障居民住房需求，崇左市住房公积金管理中心出台了《崇左市住房公积金二套房贷款管理办法（试行）》，对本市住房公积金二套房贷款政策进行了调整。现解读如下：

一、贷款条件

符合下列条件的职工，可申请住房公积金二套房贷款：

1. 具有本市常住户口或有效居住证；
2. 已连续缴存住房公积金满2年，且缴存比例符合规定；
3. 已结清首套住房公积金贷款，或已足额偿还首套住房商业性个人住房贷款；
4. 有稳定的经济收入，且具备偿还贷款本息的能力；
5. 征信良好，无不良信用记录；
6. 购买的住房为本市范围内新建商品住房，且该住房为职工及共同申请人家庭名下第二套住房；
7. 符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

二、贷款额度

二套房公积金贷款额度最高不超过职工家庭可贷额度与所购买住房价值的80%（不含个人支付的首付款和各项费用）中的较低者。职工家庭可贷额度计算公式如下：

其中：

• 家庭年收入：指贷款申请人及其共同申请人上一年度家庭