等额本金还款方式是一种贷款还款方式,其中每月还款额逐渐减少。这种还款方式的特点是:每月偿还的本金不变,而利息则按未偿还本金计算。
优点:
缺点:
如何计算等额本金还款额
每月等额本金还款额的计算公式如下:每月还款额 = 本金 / 还款
期限 + (本金 - 已还本金)× 月
利率其中:本金:贷款总额还款期限:
贷款期限(月数)月利率:贷款年利率 / 12
等额本金还款示例
假设您贷款 100,000 元,贷款期限为 5 年,贷款年利率为 5%。计算每月等额本金还款额:每月还款额 = 100,000 / 60 + (100,000 - 0) × 5% / 12
= 2,083.33 元下表展示了前 6 个月的还款明细:| 期数 | 本月还款额 | 本金 | 利息 | 未偿还本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,083.33 元 | 1,666.67 元 | 416.66 元 | 98,333.33 元 |
| 2 | 2,083.33元 | 1,666.67 元 | 416.66 元 | 96,666.66 元 |
| 3 | 2,083.33 元 | 1,666.67 元 | 416.66 元 | 95,000.00 元 |
| 4 | 2,083.33 元 | 1,666.67 元 | 416.66 元 | 93,333.33 元 |
| 5 | 2,083.33 元 | 1,666.67 元 | 416.66 元 | 91,666.66 元 |
| 6 | 2,083.33 元 | 1,666.67 元 | 416.66 元 | 90,000.00 元 |可以看到,等额本金还款方式下,每月还款额逐渐减少,而本金偿还额保持不变,利息支出也逐月减少。
选择等额本金还款方式的建议
等额本金还款方式适合:前期
还款能力较强,希望减少利息支出的人短期贷款(5 年内)的人投资收益率较高,可以抵消前期利息支出的人如果您不确定哪种还款方式更适合您,建议咨询贷款机构或理财顾问。
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