本人在南宁,新政出来后,首套房是公积金贷款,现在要买房商业贷款,不知各个银行实施的首付和利率怎么样?急呀

没有哪个银行还可以按第一套的首付30%给予优惠

因为你首套房公积金贷款已有了贷款记录

银行买房贷款利息是多少

买房利息计算：1、如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。
2、如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
3、买房首付计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额。
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。