南宁住房公积金个人贷款最高额度可以达到住房公积金账户余额的80%,具体核定额度由以下因素确定:
贷款额度 = 账户余额 × 可贷比例 × 贷款年限系数
其中:
贷款年限 | 系数 |
---|---|
5年 | 1.05 |
10年 | 1.10 |
15年 | 1.15 |
20年 | 1.20 |
25年 | 1.25 |
30年 | 1.30 |
假设借款人账户余额为10万元,可贷比例为80%,贷款年限为10年,那么贷款额度为:
贷款额度 = 100000 × 80% × 1.10 = 88000元
月还款额 = 贷款本金 × 还款月利率 ×(1 + 还款月利率)^贷款月数 / ((1 + 还款月利率)^贷款月数 - 1)
其中:
假设借款人贷款额度为88000元,贷款年限为10年,住房公积金贷款利率为3.25%,那么月还款额为:
月还款额 = 88000 × 3.25% / 12 ×(1 + 3.25% / 12)^(10 × 12) / ((1 + 3.25% / 12)^(10 × 12) - 1)= 1027.49元
以上计算结果仅供参考,实际贷款额度和还款额以南宁住房公积金管理中心核定的结果为准。
你是区直还是南宁市的?都要求要连续交6个月以上。 两边的贷款上限是不同的。 区直:一般缴纳,贷款上限是40W,如果(一)未婚单身职工月缴存达1500元(含)以上的,贷款放宽至50万元;(二)夫妻双方均在中心缴存、且双方月缴存之和超过2000元(含)的,贷款放宽至60万元。 南宁市的,一般是40万,但职工满足住房月缴存额在800元以上,且连续缴存时间达到6个月(含6个月)以上的,住房公积金最高额度可为50万元。 具体能贷多少你的亲自现场咨询工作人员。 这跟你的月收入、缴存、银行信誉度、打算贷多少年都有关系。
按你的缴存比例应该能贷40万,但公积金管理中心还要考虑你的还款能力,那就应该是贷不了这么多,按你的缴存情况,你的工资收入应该是在4000这样,按公积金管理中心以你一个人进行贷款,还款,应该是不够,除非你能开一个可证明的与收入在5500左右的收入证明,或者夫妻合计5500的收入证明,都是要能查证的。 大概情况应这样。 最简单的确认方法就是去公积金管理中心问下,带上身份证,让他们帮你查下,就什么都清楚了。 你要确定好是区公积金还是市公积金
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提交申请:借款人携带相关资料到河池市住房公积金管理中心或指定受理部门提出贷款申请。
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南宁住房公积金个人贷款额度
40826418
服务时间:[09:00-18:00]