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南宁住房公积金个人贷款额度

技术教程 2024-06-16 15:12:51 次浏览

南宁住房公积金个人贷款最高额度可以达到住房公积金账户余额的80%,具体核定额度由以下因素确定:

南宁住房公积金个人贷款额度
  1. 借款人月缴存额
  2. 借款人月还款能力
  3. 借款人账户余额
  4. 借款人贷款年限
  5. 住房公积金贷款政策

贷款额度计算方式

贷款额度 = 账户余额 × 可贷比例 × 贷款年限系数

其中:

  • 可贷比例:最高可贷比例为80%
  • 贷款年限系数:贷款年限不同,系数不同。具体系数如下表:
贷款年限 系数
5年 1.05
10年 1.10
15年 1.15
20年 1.20
25年 1.25
30年 1.30

贷款额度示例

假设借款人账户余额为10万元,可贷比例为80%,贷款年限为10年,那么贷款额度为:

贷款额度 = 100000 × 80% × 1.10 = 88000元

还款额计算方式

月还款额 = 贷款本金 × 还款月利率 ×(1 + 还款月利率)^贷款月数 / ((1 + 还款月利率)^贷款月数 - 1)

其中:

  • 贷款本金:贷款额度
  • 还款月利率:住房公积金贷款利率 / 12
  • 贷款月数:贷款年限 × 12

还款额示例

假设借款人贷款额度为88000元,贷款年限为10年,住房公积金贷款利率为3.25%,那么月还款额为:

月还款额 = 88000 × 3.25% / 12 ×(1 + 3.25% / 12)^(10 × 12) / ((1 + 3.25% / 12)^(10 × 12) - 1)= 1027.49元

以上计算结果仅供参考,实际贷款额度和还款额以南宁住房公积金管理中心核定的结果为准。


南宁月工资三千五住房公积金能贷多少?

你是区直还是南宁市的?都要求要连续交6个月以上。 两边的贷款上限是不同的。 区直:一般缴纳,贷款上限是40W,如果(一)未婚单身职工月缴存达1500元(含)以上的,贷款放宽至50万元;(二)夫妻双方均在中心缴存、且双方月缴存之和超过2000元(含)的,贷款放宽至60万元。 南宁市的,一般是40万,但职工满足住房月缴存额在800元以上,且连续缴存时间达到6个月(含6个月)以上的,住房公积金最高额度可为50万元。 具体能贷多少你的亲自现场咨询工作人员。 这跟你的月收入、缴存、银行信誉度、打算贷多少年都有关系。

南宁的朋友,请问一下我这样的情况,公积金贷款额度能到多少?

按你的缴存比例应该能贷40万,但公积金管理中心还要考虑你的还款能力,那就应该是贷不了这么多,按你的缴存情况,你的工资收入应该是在4000这样,按公积金管理中心以你一个人进行贷款,还款,应该是不够,除非你能开一个可证明的与收入在5500左右的收入证明,或者夫妻合计5500的收入证明,都是要能查证的。 大概情况应这样。 最简单的确认方法就是去公积金管理中心问下,带上身份证,让他们帮你查下,就什么都清楚了。 你要确定好是区公积金还是市公积金

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