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桂林首套房贷款手续费用一览：必备文件、流程详解和费用明细

技术教程 2024-07-19 14:07:16 次浏览

必备文件

  • 身份证
  • 户口本
  • 收入证明
  • 房产证明（购房合同或产权证）
  • 银行流水
  • 征信报告
桂林首套房贷款费用一览必备文件流程详

流程详解

  1. 提交贷款申请： 向银行提交贷款申请表和相关资料。
  2. 银行审核： 银行对申请人的资料进行审核，评估申请人的信用和还款能力。
  3. 发放贷款承诺书： 银行审核通过后，向申请人发放贷款承诺书，约定贷款金额、期限等信息。
  4. 签订借款合同： 申请人与银行签订借款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等内容。
  5. 抵押登记： 申请人到房管部门办理抵押登记手续，以房产作为贷款抵押物。
  6. 放款： 银行根据抵押登记情况，将贷款资金转入申请人指定的账户。

费用明细

费用类型 费用明细 金额（元）
评估费 房屋评估费用 500-1000
律师费 借款合同见证费 500-1000
抵押登记费 抵押登记费 50-200
保险费 抵押权人履约保证保险费 贷款金额 x 0.5% - 1%
公证费 抵押合同公证费 贷款金额 x 0.1% - 0.2%
手续费 贷款审批手续费 贷款金额 x 0.5% - 1%
垫资利息 从放款到抵押登记期间产生的利息 实际产生利息
注意： 以上费用仅供参考，具体费用可能因银行和实际情况而有所差异。

总结

桂林首套房贷款手续费用主要包括评估费、律师费、抵押登记费、保险费、公证费、手续费和垫资利息。具体费用因银行和实际情况而异。在办理贷款前，申请人应仔细了解相关费用，做好充分准备。
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