桂林公积金贷款购房指南：资格、流程、利率

资格

• 桂林市户籍或拥有桂林市居住证
• 在桂林市连续缴存住房公积金满12个月
• 具有稳定的职业和收入来源
• 个人信用良好
• 首付款比例不低于20%

流程

1. 申请预审批：通过桂林住房公积金管理中心官网或线下网点提交预审批申请，审核通过后获取贷款额度预批函。
2. 签订购房合同：选择符合预批函要求的房屋，与开发商签订购房合同。
3. 提交贷款申请：向桂林住房公积金管理中心提交贷款申请，申请材料包括：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、预批函等。
4. 审核放款：工作人员对申请材料进行审核，审核通过后发放贷款。

利率

桂林公积金贷款利率分为两档：

• 首套房：2.75%
• 二套房：3.25%

其他注意事项

• 公积金贷款额度最高不超过房屋评估价的80%。
• 贷款期限最长不超过30年。
• 申请公积金贷款需支付贷款手续费和担保费。
• 公积金贷款还款方式分为等额本金和等额本息两种。