河池公积金贷款新政出炉！贷款额度、利率、申请条件全面解读

近日，河池市住房公积金管理中心发布了《关于调整河池市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，对河池市住房公积金个人住房贷款政策进行了调整，新政将于2023年3月1日起实施。

一、贷款额度

1. 职工首次申请贷款的，贷款额度最高不超过本人和配偶住房公积金账户余额的80%。

2.职工再次申请贷款的，贷款额度最高不超过本人和配偶住房公积金账户余额的60%。

3. 贷款额度与贷款期限的关系：贷款期限在10年以内的（含10年），贷款额度最高可按住房公积金账户余额的90%发放；贷款期限在10年以上（含10年）的，贷款额度最高可按住房公积金账户余额的80%发放；贷款期限在20年以上（含20年）的，贷款额度最高可按住房公积金账户余额的70%发放。

二、贷款利率

贷款利率按照国家规定的住房公积金贷款利率执行，现行执行利率为3.25%。自2023年1月1日起，贷款利率将调整为3.1%。

三、申请条件

1. 具有河池市户籍或稳定就业的非河池市户籍人员；

2. 连续正常缴存住房公积金满6个月，且无住房公积金贷款逾期记录；

3. 具有稳定的职业和收入，信用良好，能提供有效收入证明；

4. 具有购买住房的资格，且所购住房为新建商品房或二手房；

5. 具有偿还贷款本息的能力，且满足贷款机构规定的其他条件。

四、申请流程

1. 贷款申请：符合申请条件的职工可以携带相关材料到河池市住房公积金管理中心或其委托机构申请贷款。

2. 贷款审批：住房公积金管理中心或其委托机构对申请人的资信情况、还款能力等进行审核，并作出贷款审批决定。

3. 贷款发放：贷款审批通过后，住房公积金管理中心或其委托机构将贷款发放至借款人的指定账户。

五、其他注意事项

1. 新政对之前已发放的贷款不产生影响。

2. 贷款人应当按时足额偿还贷款本息，逾期未还的，将按照相关规定追究违约责任。

3. 贷款人应当珍惜自己的信用，避免出现逾期还款等不良信用记录。

4. 对于新政的具体执行细则，请以河池市住房公积金管理中心发布的正式文件为准。