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哪些房屋可以用公积金贷款购买?

互联网资讯 2024-06-02 08:05:05 次浏览
哪些房屋可以用公积金贷款购买

可以的,没有问题,只要你有固定缴存住房公积金; 关于公积金的提取和使用中的规定,职工购买自住住房的,可以向住房公积金管理中心申请提取公积金帐户内的存储金额。
职工提取公积金帐户上的金额时,应经过所在单位核准并出具证明,职工将提取公积金申请和单位证明交给公积金管理中心,公积金管理中心在三日内做出决定,批准后职工可以到委托银行提取公积金。
提取金额是不能超过职个人公积金帐户上的金额。
你已辞职的话,你可以直接去向住房公积金管理中心申请提取公积金,并注销公积金帐户。
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什么房可以申请个人住房公积金贷款

一、住宅性质的商品房可以使用公积金贷款买房的。
其他的如商铺,办公楼、公寓或商业用地性质的房子是不能使用公积金贷款购买的。
二、公积金是属于专款专用的,依据《住房公积金管理条例》第五条规定:住房公积金应当用于职工购买、建造翻建、大修自住住房,任何行政主管部门不得挪作他用。
三、住房公积金贷款条件:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。
办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
四、申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

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