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防城港二手房贷款利率指南：最新利率、影响因素和贷款政策

本站公告 2024-08-08 14:06:25 次浏览

最新利率

防城港二手房指南最新影响因素
贷款期限 LPR利率 首套房利率 二套房利率
5年期及以下 4.3% 4.6% 4.9%
5年期以上 4.6% 4.9% 5.2%

影响因素

  • LPR利率：LPR（贷款市场报价利率）由央行公布，每季度调整一次，影响所有贷款利率，包括二手房贷款利率。
  • 贷款期限：贷款期限越长，利率越高。
  • 贷款类型：首套房贷款利率低于二套房贷款利率。
  • 借款人资质：借款人的信用记录、收入水平和还款能力等因素也会影响贷款利率。
  • 房屋评估价值：房屋评估价值越高，贷款利率可能越低。
  • 政策因素：政府出台的购房支持政策，如公积金贷款优惠等，也会影响二手房贷款利率。

贷款政策

  • 首套房贷款首付比例不低于20%，最低可贷额度为10万元。
  • 二套房贷款首付比例不低于30%，最低可贷额度为10万元。
  • 贷款期限最长可达30
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