1.累计交纳满两年的时间2.在贷款之前的半年时间要连续交纳的3.贷款的利率是5年以下是4.77%(含5年),5年以上的贷款利率是5.22%.4.商业银行的贷款利率5年以上的是7.83%,如果是第一套住房的话,可以申请优惠利率,优惠利率是同期银行贷款利率的85%.
住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度。
首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。
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