梧州首套房贷利率下限调整：良机不容错过！

近日，梧州市住房公积金管理中心发布通知，对首套个人住房公积金贷款利率下限进行调整。调整后的首套个人住房公积金贷款利率下限为3.1%，较此前下调0.3个百分点。这一调整将于2023年3月1日起执行。

此次利率下调，对于梧州市的购房者来说是一个重大的利好消息。首套房贷利率下限的调整，意味着购房者可以获得更加优惠的贷款利率，从而降低购房成本。

下调利率，降低购房成本

以贷款100万元、贷款期限30年为例，在调整前的利率下，每月还款额为4832元；调整后的利率下，每月还款额为4729元。也就是说，利率下调0.3个百分点，每月可节省还款103元，30年下来可节省37080元。

对于首次购房的家庭来说，这笔省下的钱可以用来支付首付，或者减轻月供压力，从而降低购房门槛。

良机不容错过，抓住购房窗口期

当前，梧州市的房地产市场正处于低迷期，房价有望进一步下行。利率下调叠加房价下行，为购房者提供了绝佳的购房窗口期。

对于有购房意向的家庭来说，此时出手正是时候。利率下调，降低购房成本；房价下行，获得更加优惠的价格。双重利好，不容错过。

注意事项

需要注意的是，此次利率调整仅适用于首套个人住房公积金贷款，二套房贷款利率未受影响。利率调整不具有追溯效力，已签订贷款合同且正在还款的借款人无法享受此次利率优惠。

有购房意向的家庭，建议咨询梧州市住房公积金管理中心，了解具体的贷款政策和条件，把握好此次购房良机。

总结

梧州首套房贷利率下限调整，为刚需购房者提供了绝佳的购房窗口期。利率优惠叠加房价下行，购房成本大幅降低。对于有购房意向的家庭来说，此时出手正是时候，良机不容错过。