公积金贷款的贷款期限最长为30年。

公积金贷款是一种由公积金管理中心提供的贷款，用于购买住房。公积金贷款的贷款期限最长为30年。

影响贷款期限的因素

• 年龄：贷款人年龄越大，贷款期限越短。

• 还款能力：贷款人还款能力越好，贷款期限越长。
• 贷款金额：贷款金额越高，贷款期限越长。
• 房屋类型：公积金贷款购买普通住宅，贷款期限最长为30年；购买非普通住宅，贷款期限最长为20年。
• 贷款利率：贷款利率越高，贷款期限越短。

贷款期限的计算

贷款期限的计算公式如下：

贷款期限 = （贷款金额 贷款利率 (1 + 贷款利率)^贷款期限） / ((1 + 贷款利率)^贷款期限 - 1)

举例说明

假设贷款金额为100万元，贷款利率为4.5%，贷款期限为30年，则每月还款额为5485.59元。

注意事项

• 贷款期限越长，总利息支出越多。
• 贷款期限越短，每月还款额越高。
• 根据自身情况合理选择贷款期限。

总结

公积金贷款的贷款期限最长为30年，具体贷款期限根据贷款人年龄、还款能力、贷款金额、房屋类型和贷款利率等因素确定。合理选择贷款期限，既能减轻还款压力，又能节省利息支出。