贺州公积金贷款额度最新解读

公积金贷款额度计算公式

公积金贷款额度 = 缴存基数 × 缴存比例 × 缴存年限 × 贷款系数其中：缴存基数：职工月工资总额缴存比例：职工工资的12%（单位缴存10%，职工缴存2%）缴存年限：职工实际缴存公积金的年限贷款系数：最高贷款额度的倍数，由当地公积金管理中心规定

贺州公积金贷款系数

贺州市公积金管理中心规定，贺州公积金贷款系数为：首套房：2.6二套房：1.8

贷款额度示例计算

假设一位职工在贺州市缴存公积金10年，每月缴存基数为5000元。首套房贷款额度 = 5000 × 12% × 10 × 2.6 = 156000元二套房贷款额度 = 5000 × 12% × 10 × 1.8 = 108000元

申请公积金贷款的条件

具有贺州市户籍或在贺州市稳定就业的人员已缴存公积金满6个月且连续缴存满12个月征信良好，无不良信用记录具备偿还贷款本息的能力满足贷款用途和抵押物要求

申请公积金贷款的流程

1. 准备贷款所需的材料2. 到贺州市公积金管理中心办理贷款申请3. 等待贷款审批4. 贷款审批通过后，签订借款合同并办理抵押登记5. 发放贷款

贷款利率

贺州公积金贷款利率根据贷款年限不同而有所差异，具体利率如下：| 贷款年限 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 ||---|---|---|| 5年以内 | 2.75% | 3.25% || 5-10年 | 3.25% | 3.75% || 10年以上 | 3.75% | 4.25% |

注意事项

公积金贷款额度受贷款系数、缴存年限和缴存基数的影响。申请公积金贷款需要提供相关材料，并符合贷款条件。贷款利率根据贷款年限和贷款类型而有所不同。逾期还款将产生罚息，影响个人征信。公积金贷款额度仅供参考，具体贷款额度以公积金管理中心审批结果为准。

---

旺苍县公积金贷款额度什么标准 我现在一万公积金

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。 3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 （具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。 ）

住房公积金最多能代多少款

一个家庭（主贷人及其配偶）最高可贷80万 。 其中基本公积金贷款最高60万；补充公积金最高20万