桂平市住房公积金管理中心发布最新通知,明确公积金缴存金额将影响贷款购房资格及贷款额度。
贷款购房者在桂平市缴纳公积金满6个月,且最近连续3个月缴存额度达到当地公积金基数(2023年为2740元/月)的80%及以上,即可获得贷款购房资格。
贷款额度主要根据借款人公积金缴存金额、借贷年限、信用状况等因素确定,其中公积金缴存金额占比较大。
具体计算公式如下:
```贷款额度 = 公积金缴存余额 × 贷款倍数```其中,贷款倍数根据公积金缴存金额分为以下几个档次:
| 公积金缴存金额 | 贷款倍数 ||---|---|| 2740元/月及以下 | 10 || 2740元/月~4110元/月 | 12 || 4110元/月~5480元/月 | 14 || 5480元/月及以上 | 16 |例如,某借款人公积金缴存余额为10万元,那么根据其缴存金额,可计算出其贷款额度为:
```贷款额度 = 10万元 × 12 = 120万元```桂平市住房公积金管理中心提醒广大市民,购房前应及时了解公积金贷款政策,合理安排公积金缴存,以获得更好的贷款购房资格和额度。
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桂平公积金缴存金额影响贷款购房资格及额度
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