你这样的情况属于二套房购买,公积金贷款利率与首套房是一样的,长期贷款为3.25%,但首付比例要高很多,二套住房或第二次申请住房公积金贷款,首付比例应不低于50%。 南宁市住房公积金贷款有关政策做出以下调整:一、停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款。 二、暂停受理住房公积金异地贷款申请。 三、职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月以上。 职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元;购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度调整为45万元。 我们通过以上关于在南宁工作,有商业贷款的房贷,现在想用公积金贷款买房,利率和首付是多少内容介绍后,相信大家会对在南宁工作,有商业贷款的房贷,现在想用公积金贷款买房,利率和首付是多少有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
存储在住房公积金账户余额的倍数,最高贷款限额和贷款比例三个条件分别计算最低的借款人最高贷款限额。
1。根据住房公积金账户余额计算的最高贷款金额
公式:(公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月)
按照最高金额计算的贷款,贷款金额
一人申请住房公积金贷款,最高贷款金额为5000万元,两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款,最高贷款金额为80万元。
贷款按照贷款比例计算的金额,购买首套住房且套型建筑面积90平方米(90平方米),或按规定的家庭(包括购买?保障性住房的借款人,配偶及未成年子女,下同),支付不低于20%;套型建筑面积在90万平方米的住房和家庭购买首套,首付不低于30%;购买第二套住房,首付款比例不得低于60%,贷款利率在同档次基准利率的1.1倍。
暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。
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