如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件:1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加;2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。
职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。
最终的可贷额度计算以系统计算为准。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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贷款期限:这是您偿还贷款所需的时间,它将影响您的每月还款额。
提交申请:学生可到户籍所在地的区(县)教育局或北流市教育局提出申请,并提交相关材料。
利率:比较不同贷款公司的利率,选择利率最低的公司。
贷款额度最高不超过职工家庭住房公积金账户余额的8倍
贷款利率根据贷款机构的规定确定;
固定利率抵押贷款:固定利率抵押贷款是一种抵押贷款,在贷款期限内利率保持不变。这使您可以锁定利率,即使利率上升,您的月供也不会增加。
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