贵港公积金贷款：如何判定首套房资格

公积金贷款是购房者贷款买房的常见方式之一。但是，对于首套房资格的判定，不同的城市有不同的规定。本文将为大家介绍贵港公积金贷款的首套房资格判定标准。

一、什么是首套房

根据贵港市住房公积金管理中心规定，首套房是指借款人在本市行政区域内未拥有过住房，且无住房贷款记录的住房。

二、首套房资格判定标准

贵港公积金贷款的首套房资格判定标准如下：

• 借款人名下在贵港市行政区域内无住房，且无住房贷款记录。

• 借款人的配偶名下在贵港市行政区域内无住房，且无住房贷款记录。

1. 已婚借款人

已婚借款人判定首套房资格，需要同时符合上述两个条件。如果借款人或其配偶名下有住房或住房贷款记录，则不符合首套房资格。

2. 未婚借款人

未婚借款人只需要符合上述第一个条件即可。也就是说，未婚借款人名下无住房，且无住房贷款记录，即符合首套房资格。

三、首套房资格证明材料

借款人在申请公积金贷款时，需要提供以下材料证明首套房资格：

• 本人及配偶的身份证
• 个人住房公积金缴交记录
• 借款人及配偶名下的房产信息查询结果（如无房产，可提供无房证明）
• 借款人及配偶名下的住房贷款查询结果（如无住房贷款，可提供无贷证明）

四、注意事项

以下情况不符合首套房资格：

• 借款人或其配偶名下有住房，即使该住房已出售或赠予他人。
• 借款人或其配偶名下有住房贷款记录，即使该贷款已结清。
• 借款人或其配偶名下有商住两用房。

借款人在申请公积金贷款前，应仔细核查自己的首套房资格，以免因不符合资格而无法顺利获得贷款。