岑溪市住房公积金贷款政策详解

贷款条件

• 具有岑溪市常住户口或稳定工作
• 连续缴纳住房公积金满12个月
• 有稳定的收入来源和偿还贷款能力
• 无未结清的公积金贷款记录
• 符合岑溪市住房公积金管理中心规定的其他条件

贷款额度

贷款额度最高不超过申请人家庭住房公积金账户余额的80%，且最高不超过岑溪市住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。

贷款期限

贷款期限最长不超过30年，具体期限根据申请人年龄、收入等因素确定。

贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款基准利率执行。目前，住房公积金贷款基准利率分为5年期及以下（2.75%）、5年以上（3.25%）。

贷款类型

• 购房贷款：用于购买商品房或二手房的贷款
• 建房贷款：用于自建住房的贷款
• 翻建扩建贷款：用于翻建或扩建现有住房的贷款
• 修缮贷款：用于修缮现有住房的贷款
• 组合贷款：由住房公积金贷款和商业贷款组合发html>

公积金贷款120万需要什么条件

1、首先住房公积金贷款120万的，必须是夫妻组合贷款的最高额，因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现。 2、其次，属于首套房，面积在90平方米以下。 3、要有补充公积金。 4、夫妻双方个人信用等级为AAA。 5、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。 6、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。 7、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。 8、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。 9、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。 10、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。 11、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。

公积金贷款条件 云南

公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。 公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。