贺州住房公积金贷款新政：2020年贷款政策解读

2020年，为贯彻落实国家和自治区住房公积金相关政策，促进贺州住房公积金制度健康稳定发展，更好满足缴存职工住房保障需求，贺州市住房公积金管理中心修订了《贺州市住房公积金贷款管理办法》，现就相关政策解读如下：

一、贷款对象

本市在职职工、机关事业单位自筹资金解决住房问题人员以及灵活就业人员。

二、贷款额度

缴存职工贷款额度最高可贷80万元，贷款额度不得超过借款人及配偶家庭总收入的48倍。

家庭套型系数为1.0。

三、贷款期限

普通借款人：最长30年。

女性借款人年满55周岁，男性借款人年满60周岁的：最长15年

四、贷款利率

五、贷款条件

1. 借款人及其配偶在申请贷款之日已连续正常缴存住房公积金满12个月，且缴存记录良好；

2. 借款人及其配偶无未还清的住房公积金贷款；

3. 借款人及其配偶家庭收入月均余额达到月还款额的2倍以上（含住房公积金贷款）；

4. 借款人及其配偶提供合法真实的购房合同或意向书、销售许可证等证明材料；

5. 借款人及其配偶信用记录良好；

6. 借款人及其配偶收入稳定，有还款能力；

7. 贷款购买的住房用于自住（抵押期间）；

8. 借款人及其配偶提供符合要求的抵押物；

9. 借款人及其配偶符合《贺州市住房公积金贷款管理办法》的其他相关规定。

六、贷款流程

1. 借款人向贷款受理网点提出申请；

2. 贷款受理网点受理申请，对借款人及其配偶的住房公积金缴存、收入、信用等情况进行审核；

3. 贷款受理网点对借款人的还款能力、抵押物价值等情况进行评估；

4. 贷款受理网点根据审核和评估结果，报贷款审批部门审批；

5. 贷款审批部门作出准予贷款、贷款金额、贷款期限、贷款利率的决定；

6. 借款人与贷款受理网点签订贷款合同和抵押合同；

7. 借款人办理抵押登记手续；

8. 贷款受理网点发放贷款。

七、其他

1. 本办法自2020年4月1日起施行。

2. 借款人应按照贷款合同约定按时还款，逾期还款的，将按照相关规定收取滞纳金。

3. 借款人提前还款，不收取任何费用。

4. 借款人因故无法按期还款的，可向贷款受理网点申请延期还款或变更还款方式。

咨询电话：0774-6361155