银行最新贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。
在此基础上会有适当的下浮或上浮
首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ,二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。
如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。
而如果是商业住房贷款的话,那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。
需要注意的是,二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高,同时贷款难度更大,贷款额度更低
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贷款利率和期限根据您的个人情况不同而有所调整。
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