为了稳定房地产市场,保障人民群众住房需求,国家发展改革委、住房城乡建设部等九部门联合印发了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。通知指出,商品住房单价不得超过1.5万元/平方米,超过部分不予备案,不予发放预售许可证和商品房买卖合同。
通知明确,各省、自治区、直辖市人民政府要严格执行商品住房单价不得超过1.5万元/平方米的规定,并结合实际制定差别化调控政策。对房价上涨压力大的城市,要重点加强调控,坚决遏制房价过快上涨势头。
通知要求,各级住房城乡建设部门要切实履行监管职责,加强对商品房价格的监测和预警,及时发现和查处违规行为。住房和城乡建设部将定期对各省、自治区、直辖市落实情况进行通报和评估,对调控不力、房价反弹的地区,采取约谈、问责等措施。
通知还强调,要加大住房建设力度,增加住房有效供给,促进多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。要加强土地供应和规划管理,保障刚需购房群体的合理住房需求。
通知的出台,旨在稳定房地产市场,保障人民群众住房需求。各级政府和部门要高度重视,切实落实通知要求,持续加强房地产市场调控,促进房地产市场平稳健康发展。
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二套房是指借款人名下已有其他住房。
有符合规定条件的还款能力。
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房屋单价不得超过1.5万元/平方米
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