贷款成数：最高60%

贷款成数，是指贷款金额与抵押物价值的比例。贷款成数越高，意味着贷款人承担的风险越大，贷款利息也可能更高。

在中国，一般情况下，房屋贷款的贷款成数最高为60%。也就是说，如果你购买一套价值100万元的房子，那么你最多可以贷款60万元。

贷款成数之所以有限制，是因为它会影响银行的风险。如果贷款成数过高，那么一旦借款人出现违约，银行就会损失很大。因此，为了控制风险，银行会对贷款成数进行限制。

不过，不同的银行对贷款成数的规定可能会有所不同。一些银行可能会提供更高的贷款成数，但它们通常会收取更高的>增加抵押物的价值：如果你计划购买房产，可以考虑购买价值较高的房产，或对现有房产进行装修或翻新。

注意风险

虽然提高贷款成数可以让你借到更多的钱，但也会增加你的风险。如果贷款成数过高，你可能会被迫支付更高的利息，并且在还款时面临更大的压力。因此，在申请贷款时，一定要仔细考虑自己的还款能力，并选择最适合自己的贷款成数。

结语

贷款成数是一个重要的因素，会影响你的贷款申请和还款计划。通过了解贷款成数的含义、影响因素和提高方法，你可以做出明智的决定，并获得最适合自己需求的贷款。