基于凭祥经济社会现状及市场调研的贷款可行性研究报告编写

1. 凭祥经济社会现状

凭祥市位于广西壮族自治区南部，是中国与越南承接贷款资金的能力。

4. 贷款建议

基于上述分析，我们建议向凭祥市提供以下贷款：

• 贷款金额：10亿元
• 贷款期限：10年
• 贷款利率：按照市场同类贷款利率水平确定
• 贷款用途：用于支持凭祥市边贸物流、跨境电商、旅游业等重点产业发展

5. 风险分析

贷款项目也存在一定的风险，主要包括以下几个方面：

• 市场风险。边贸物流、跨境电商、旅游业等市场需求存在一定的不确定性，可能受到政策变化、经济波动等因素的影响。
• 政策风险。政府政策变化可能会对贷款项目产生影响，需要密切关注政策动态。
• 运营风险。贷款项目涉及多个环节的运营管理，存在一定的运营风险，需要加强管理和控制。

6. 风险应对措施

针对上述风险，我们提出了以下风险应对措施：

• 加强市场调研。定期开展市场调研，及时掌握市场动态，调整贷款方案。
• 密切关注政策变化。及时跟踪政策动态，采取措施应对政策变化的影响。
• 加强运营管理。建立健全运营管理制度，加强日常管理和控制，降低运营风险。

7. 结论

向凭祥市提供贷款具有较强的可行性。贷款项目将支持凭祥市经济社会发展，带动就业、增加税收，产生明显的经济效益。我们建议向凭祥市提供10亿元贷款，用于支持边贸物流、跨境电商、旅游业等重点产业发展。同时，我们也提出了相应的风险应对措施，以确保贷款项目的顺利实施。

怎么写贷款可行性报告?

科技开发贷款项目可行性研究报告提纲一、总 论1.项目承担单位基本情况：单位名称、法定地址、法人代表姓名及职务、主管单位名称、生产经营科研情况、资产状况和经济状况概述。 2.简述项目提出的背景，投资的必要性和社会经济意义；技术开发概述；本单位实施项目的优势。 3.可行性研究工作的依据和范围。 4.主要技术经济指标对此（项目实施前后的比较）。 5.可行性研究结论。 二、市场调查和需求预测1.国内外市场调查本产品的主要用途，在主要使用行业的用途和消耗量；产品经济寿命期，目前处于寿命期的阶段，更新换代的时间。 本产品国内及本地区的生产能力、开工率，主要生产厂家的生产能力的利用率；在建项目和已批拟开工建设项目的生产能力，预计投产时间。 国内及本地区本产品的产量、销售量及变化情况；本产品进出口量，来源和出口去向，以及变化情况，产品销售价格，以及变动情况和趋势。 本产品国际市场销售量，国际主要生产厂家的技术、生产能力，国际市场销售价格以及变化趋势。 可替代产品的性能、质量、产量及价格分析。 2.市场预测本产品消费条件、消费对象，产品更新周期的特点，可能产生的新用途的分析，以及国内需求量分析。 从产品质量、技术、性能、价格、配件、维修等方面，分析替代进口的趋势和所具有国际市场的竞争能力；分析国家对本产品出口及进口国对进口的政策、规定（限制或鼓励）；分析产品出口方向，预测产品替代进口量或出口量的可能性。 国际市场供需情况分析。 3.产品销售费用预测本产品推销方式、措施的研究，相应预测，销售中所需机构、人员培训、广告宣传、维修服务等费用。 4.产品方案、建设规模和销售收入预测主要产品和主要副产品的规格、标准及其选择依据。 主要产品和主要副产品的产量，主要设备装置，年生产能力，生产线数。 本产品不同规模的效益分析，说明本项目确定的建设规模的合理性。 根据确定的产品方案和建设规模及预测产品价格，估算销售收入。 三、技术可行性分析1.产品和技术开发论述关键技术的开发和作用、效果的论述，产品的技术性能水平与国内外先进水平的比较，包括技术依托单位或合作单位的研究开发论述。 2.技术成熟性论述和产品可靠性论述有关部门对本项目技术成果的技术鉴定情况；该技术进行生产条件下小批量、小规模试生产的情况；本项目产品的技术检测、分析化验的情况；小批量试生产质量的稳定性、成品率；本产品在实际使用条件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情况等。 3.引进技术、装备的来源、技术水平与国际先进水平的比较；引进技术消化、吸收、国产化配套等方案；技术引进的协议、国外转让方的授权证明等。 四、项目实施方案1.技术方案论述根据确定的建设规模，产品标准等，进行生产技术、工艺流程、主要生产装置的方案比较；从产品质量、原材料要求与单耗，主要技术参数、单位能耗与综合能耗，投资、技术先进性可靠性等方面评述。 2.工艺流程绘制工艺流程示意图，各主要工艺的技术参数，确定主要物料的平衡，计算主要原材料、燃料、动力消耗，确定水、汽、电的供应参数以及公用工程和辅助设备的要求。 绘制厂区或生产车间、生产线布置图。 3.简述生产过程中“三废”排放点、内容及数量，“三废”处理的措施和方案。 4.公用工程和辅助设施生产用原、辅材料和产品的储运，有特殊要求的物品，如危险品等的储运。 给、排水的水量、水质、水量平衡，给、排水工程方案。 有关部门对地下水开采的许可。 供电、供热、供汽要求，热负荷平衡，供电、供汽量计算，工程方案的选择和论述。 电力部门对电力供应、电力增容的许可等。 5.厂址选择和项目准备根据项目建设要求，从工程地质、交通运输、动力供应、协作条件、安全保护、消防安全、环保要求等方面进行厂址比较。 如利用原址建设，应考虑上述方面有何不利影响，提出解决措施。 本单位已具备的条件，现有固定资产利用情况。 项目实施前已进行的技术准备和进行的配套设备的情况等。 6.生产定员和人员培训 （1）项目投产后的生产组织管理根据工艺、设施特点和需求，确定生产班次，确定生产人员编制。 计算全员劳动生产率。 计算产品成本费用中的职工工资和福利费用，平均工资和工资总额。 （2）根据工艺技术要求和人员来源，制定培训计划、培训人员总数和培训方式，估算培训费用。 7.特殊行业许可证如食品卫生许可证、医药产品生产许可证及批文、交通安全产品生产许可证、压力容器生产许可证、电器产品安全检验合格证等。 8.项目实施进度计划包括项目可行性研究，资金筹集，技术获得及转让，设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，竣工验收和交付使用等阶段。 项目施工费用的估算，包括建设单位管理费、职工培训费、设计费等。 五、资源、原辅材料重点论述本项目所需重点资源、原辅材料（包括燃料）的来源、供应渠道等情况。 此项内容可根据项目的具体情况，参考技改项目可行性研究报告编制方法编写。 六、环境保护与劳动安全1.环境保护论述项目在施工和投资运行后对环境的影响，以及发生事故对环境的影响。 项目主要“三废”污染源和污染物的排放区，危险性分析，污染物排放量，排放浓度计算。 提出“三废”治理方案，针对噪音、震动、电磁波等的保护措施建议。 估算环境保护投资。 提供环境监测部门对项目环境影响的评价报告。 2.劳动保护和安全生产过程职业危害因素分析，生产使用和生产的有毒有害物的种类、数量、分布点，高温、高压、易燃易爆、辐射、噪音等强度和影响程度的分析。 采取的保护措施和有关法规规定。 消防措施和灭火设施等。 七、投资估算、资金筹措1.项目投资估算按项目投资总额、投资方向调节税和建设期利息分别估算；应按项目具体内容逐项计算，特别是其它费用和备用费用类不应有缺项，有关费用应按规定标准确定，并列出标准依据；根据计算结果，编制投资估算表，包括新增设备、引进设备、电力增容、环保设备等在内的项目全部内容。 2.资金筹措按资金来源渠道，分别说明各项资金来源、利用条件。 利用贷款的，要说明贷款条件、利率、偿还方式和时间，说明单位自有资金筹集计划和可能。 3.投资使用计划考虑项目实施进度和筹资方式，编制投资使用计划；对申请科技贷款部分，需开列贷款使用明细表和说明。 说明还款资金来源和计算依据，编制贷款还本付息计划。 4.投产后流动资金估算计算项目建成后，所需流动资金对需新增的流动资金，应说明筹资来源、方式和计算依据。 根据计算结果，编制流动资金估算表。 八、经济、社会效益分析1.生产成本和销售收入估算按财务制度的规定，估算生产成本和总成本，并分别列表计算结果。 按预测产品销售和生产能力，逐年计算销售收入，对有多种产品的应分别计算后，合成总销售收入，列表计算结果。 2.财务分析以动态分析为主，对项目的获利能力、债务偿还能力进行分析。 以财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等作为主要评价指标，并编制财务现金流量表、资产负债表、损益表等财务基本报表。 应与行业基准内部收益率、平均投资利润率和利税等进行比较分析。 对使用外汇贷款或生产中所需使用外汇的项目，还应计算外汇平衡。 3.不确定性分析主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析，以分析不确定因素对项目经济评价指标的影响，分析项目的抗风险能力。 4.社会效益分析对提高地区经济发展水平的影响、对合理利用自然资源的影响、对保护环境和生态平衡以及对节能的影响等。 重要项目还应进行国民经济评价分析。 九、结 论注：1.本提纲供申请科技开发贷款的项目编制可行性研究报告作参考, 申请贷款额500万元以下的项目, 可根据项目的具体情况适当简化。 申请贷款额500万元及以上的项目，应按本提纲并参照技改项目可行性研究的有关要求，根据项目的具体情况，认真编制可行性研究报告。 2.可行性研究报告，应以定量分析为主，简要明了，应避免单纯宏观的、定性的、不确定的论述。 3.上述提纲主要适用于工业项目，农业项目（指种养殖业）可根据具体情况调整有关内容。 4.根据有关规定，科技开发贷款，不得用于土建工程。 项目必须的土建，须由其他资金解决。 有关内容，在可行性报告相应章节中论述，不应遗漏。 5.本提纲由国家科委综合计划司、条件财务司负责解释。

贷款可行性研究报告怎么样写？

贷款可行性研究报告主要通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。 最主要的是要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议。 没经验，多请教北京华经纵横的专家，他们写的时间久，也许能够比较专业些。