来宾公积金贷款额度介绍

公积金贷款是住房公积金管理中心为职工及其家庭提供的一种贷款，用于支付购房、建房、装修住房的费用。

来宾公积金贷款额度根据职工缴存公积金的时间、缴存额度、现住房情况、家庭人口等因素确定。

职工缴存公积金贷款额度计算公式

职工缴存公积金贷款额度 = 职工月缴存额 × 贷款年限 × 12 × 贷款成数

• 职工月缴存额：指职工每月缴存的公积金金额。

• 贷款年限：指职工申请的公积金贷款年限，最长不得超过30年。
• 贷款成数：指职工公积金贷款额度占购房总额的比例，通常为70%或80%。

家庭住房公积金组合贷款额度计算公式

家庭住房公积金组合贷款额度 = 职工公积金贷款额度 + 配偶公积金贷款额度

• 职工公积金贷款额度：指职工根据自身缴存公积金情况计算出的贷款额度。
• 配偶公积金贷款额度：指配偶根据自身缴存公积金情况计算出的贷款额度。

现住房情况对公积金贷款额度影响

职工现住房情况会影响其公积金贷款额度。具体如下：

• 无房职工：可以申请最高贷款额度。
• 已购房职工：只能申请其拥有住房价值以下的贷款额度。
• 已购公租房职工：公租房自购买之日起满5年后，可以申请公积金贷款。贷款额度根据职工公积金缴存情况和公租房价值确定。

家庭人口对公积金贷款额度影响

职工家庭人口也会影响其公积金贷款额度。具体如下：

• 单身职工：只能申请单身职工贷款额度。
• 已婚职工：可以申请已婚职工贷款额度，贷款额度高于单身职工。
• 有子女职工：可以申请有子女职工贷款额度，贷款额度高于已婚职工。

来宾公积金贷款额度查询方式

职工可以通过以下方式查询自己的公积金贷款额度：

• 登录来宾住房公积金管理中心官网，查询个人公积金账户。
• 携带身份证原件到公积金管理中心柜台查询。
• 拨打公积金管理中心客服电话咨询。

来宾公积金贷款额度示例

假设职工张某缴存公积金已满3年，月缴存额为1000元，申请30年期公积金贷款，贷款成数为80%，现住无房，家庭人口为2人（已婚，无子女）。

张某的公积金贷款额度计算如下：

职工缴存公积金贷款额度 = 1000 × 30 × 12 × 0.8 = 288000元

因此，张某的公积金贷款额度为288000元。

注意事项

职工申请公积金贷款时，需注意以下事项：

• 公积金贷款额度受公积金缴存时间、缴存额度和现住房情况等因素影响。
• 职工可以申请公积金组合贷款，最高贷款额度为两倍职工公积金贷款额度。
• 公积金贷款利率一般低于商业贷款利率。
• 职工在申请公积金贷款前，应了解清楚贷款条件和还款方式。