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处在按揭期的房产证能够向银行贷款吗?

最新资讯 2024-05-12 15:44:50 次浏览
处在按揭期的房产证能够向贷款吗

不可以,银行必须要质押你的房产证才会给你贷款。

按揭商品房还可以贷款吗

可以贷款。
按揭商品房可以办理房产二次抵押贷款,也可以办理按揭房信用贷款。
房产二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
商品房二次抵押申请资料:1. 借款人及配偶身份证户口本、婚姻状况证明;2. 借款人及配偶收入证明;3. 银行流水;4. 房地产证等抵押物权属证明文件;5. 借款用途的相关证明。
商品房二次抵押基本要求:1. 具有合法有效的身份证明;2. 年龄为18至65周岁的中国公民;3. 具有正当的职业、稳定的收入;4. 具备按期足额偿还贷款本息的能力;5. 信用记录良好;6. 同意以个人名下的房产及其权益设定抵押;7. 具有合法正当的融资用途 。
商品房二次抵押办理流程:1. 提交资料;2. 房屋评估;3. 银行审批;4. 审批通过做公正,房管局抵押;5. 银行放款。

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