外地购房者在桂林购买首套房时可申请贷款

根据《桂林市人民政府关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，外地购房者在桂林购买首套房时，可申请贷款。

贷款条件

1. 具有本市户籍或在桂林有稳定工作和收入
2. 首付比例不低于30%
3. 贷款期限不超过30年
4. 借款人信用记录良好，无不良贷款记录
5. 有稳定的收入来源，能按时偿还贷款
6. 除购买首套房外，无其它购房记录

贷款流程

1. 向银行提出贷款申请
2. 银行对借款人进行资质审查
3. 借款人提交相关证明材料
4. 银行审批贷款
5. 借款人与银行签订贷款合同
6. 银行放款

所需材料

• 身份证
• 户口本
• 结婚证（已婚者）
• 收入证明
• 购房合同
• 房产证
• 其他银行要求的材料

注意事项

• 贷款额度不得超过所购房屋价值的70%
• 贷款利率按照银行同期贷款基准利率执行
• 借款人应按时偿还贷款，否则会影响信用记录
• 贷款涉及的税费由借款人承担

相关链接

• 桂林市人民政府关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施
• 桂林市住房和城乡建设局关于外地购房者在桂林购买首套房可申请贷款的通知

能不能在异地贷款买房

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。 异地买房需要手续如下：.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。 要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。 只有知道自己的情况才能去贷款。 要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。 银行会查看贷款人信用记录等等 ；.

想在桂林买房，可以贷款吗

可以贷款买房，前提是符合当地贷款买房的条件，一般包括以下几点：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；2、交齐首期购房款；3、有稳定合法收入，有还款付息能力；4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金；5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；6、所购房屋的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；7、所购房屋不在拆迁公告范围内；8、贷款银行要求的其他条件。