柳州房产限贷新政：今年还能贷款买房吗？

近日，柳州市住房和城乡建设局发布了《柳州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》，明确了柳州房产限贷新政。那么，在新政下，今年在柳州还能贷款买房吗？

限贷政策解读

此次限贷新政主要内容如下：

• 居民家庭名下已有1套住房且无贷款记录的，首付比例不得低于30%；
• 居民家庭名下已有1套住房且有贷款记录的，首付比例不得低于50%；
• 居民家庭名下已有2套及以上住房且无贷款记录的，首付比例不得低于70%；
• 居民家庭名下已有2套及以上住房且有贷款记录的，不得贷款购买住房。

影响分析

限贷新政的出台，对柳州楼市的影响主要体现在以下几个方面：

1. 购房门槛提高。新政提高了首付比例，尤其是对于已有房贷记录的购房者，贷款买房的难度大幅增加。
2. 市场观望情绪加重。限贷政策出台后，购房者对于市场前景更加谨慎，观望情绪加重，导致市场交易量减少。
3. 需求分化加剧。新政对无房无贷的购房者影响较小，而对有房有贷的购房者影响较大，

房贷政策收紧，好多银行都不放贷了，刚需买房的怎么办

民间借贷，自己付首付，其他部分找垫资公司垫资，然后拿到房本后转到低息房贷公司，还掉垫资的费用，然后房子就是你的了

首套房可以首付两成吗

大部分城市可以，在北京只有共有产权房首付二成，其它都是三成以上。